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クレイドルガーデン長野市篠ノ井布施高田第一・1号棟|新築建売住宅・中部エース

      2017/01/14

 

名称:クレイドルガーデン長野市篠ノ井布施高田第一・1号棟
所在地:長野市篠ノ井布施高田525-5(地番表示)
交通:JR篠ノ井駅 徒歩14分
価格:(ご成約済)
土地面積:170.25㎡(51.50坪)
建物面積:1階 56.70㎡ 2階 47.79㎡ 計104.49㎡(31.60坪)
建物構造:木造2階建
築年月:平成28年1月
間取り:4LDK(1階 LDK16帖、和室4.5帖、浴室、洗面、トイレ
2階 洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5帖、トイレ)
土地権利:所有権
都市計画:市街化区域
用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:北側公道幅員18mに7.83m接道。
現況:完成済
建築確認番号:第HPA-15-05608-1
引き渡し:即可
小学校:通明小学校 約1,300m(徒歩17分)
中学校:篠ノ井東中学校 約1,800m(徒歩23分)
設備:公営水道、公共本下水、駐車場2台分、
オール電化、トイレ2ヶ所、モニター付インターホン、
温水洗浄暖房便座、オートバス、追焚き機能、浴室乾燥機、
システムキッチン、対面キッチン、IHクッキングヒーター、
洗髪洗面化粧台、複層ガラス、フットライト、センサー付き玄関灯など
取引態様:媒介

物件No:35182

 

   

 

【間取り】
長野市篠ノ井布施高田 第1-1号棟

 

 

【区画図】 1号棟
35182~35184kukakuzu

【地図】長野市篠ノ井布施高田525-5

長野県長野市篠ノ井布施高田525-5

 

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株式会社中部エース
長野県長野市吉田3-22-8
長野県知事(12)第1300号
TEL026-263-7588

物件No35182

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【クレイドルガーデンシリーズの特長】

1.地盤調査から生まれる、沈まない家。

スウェーデン式サウンディング試験は、木造住宅建設の地盤調査に
おいてよく用いられます。
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが出来ます。
地盤調査は、建物の形状と建てる位置が決まってから行います。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
北側は3mで固い地盤まで届くのに、南側では6mまでは軟らかい層が
あるということもあります。
クレイドルガーデンシリーズでは、いちばん深い地盤なで届く杭
(この場合は6m以上のもの)をこの地盤の共通杭として使用して
地盤改良を行います。

2.コンクリートにも、品質があります。

基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても
品質にばらつきがある可能性があります。
マンションの場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、
木造建築の場合は、基準の違いなどもあり1棟ごとに外注しているのが
一般的です。
クレイドルガーデンシリーズでは、住友林業株式会社(木造建材事業本部)に
発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
この管理体制は木造建築では画期的な取り組みです。
安心には、コストを惜しまない。100%ベタ基礎へのこだわり。

3.壁全体で家を支え守る、耐力壁。

耐力壁に使われる体力面財ダイライト(壁の外に貼る板)は優れた性能を
持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。
どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか?
独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。
使用する「大頭釘」、さらには「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に
成功しています。

4.質と実 Quality × Rationality

品質へのこだわり-家族のために必要な安心や住宅性能は絶対にゆずらない。
コストへの挑戦-住宅建設のコストを見直し、より適正な価格でお届けする。
すべては、マイホームを手に入れたいという夢を一人でも多くの方に
叶えていただくために。
「昔から、こうだったから。」と今日までの工法や建て方に固執するのではなく、
21世紀の技術やシステムで見直して家づくりを行う。
品質が高く、住む人に価格を含めた実利もしっかり感じていただける家です。

5.制震装置(SAFE365)の優れた特長

震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能。
木造住宅の弱点は。ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震
(震度5弱程度)の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまう
ことがあります。
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を
果たすのが制震装置です。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、
優れた地震エネルギーの吸収を実現。
(震度6強を最大67低減)さらに、
120秒間続く震度6強クラスの地震を約200回受けても
住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験でわかっています。

 

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